左京区田中飛鳥井町 2,380万円
京都大学近くのコンパクトハウス
京阪鴨東線
「出町柳」駅歩約15分
物を持ちすぎない生活へ。
「これ、もしかしたらつかうかも」
「ああ、捨てるのがもったいないな」
なかなか捨てられずに数年持ったけれど、結局捨ててしまった…そんな経験はだれしも一度はしたことがあると思います。
でも、もともと保管しておく場所がなかったら?つね日頃からいらないものは買わないですよね。 もともと物を持ちすぎなければ、衣替えや大掃除のときに心を曇らせたり頭を悩ませたりせずに、 もっと別のことにエネルギーを使えるのでは?
コンパクトハウスは、その願いをかなえてくれます。 最小限にして過ごす、そもそも「捨てる」という選択肢を作らない。 昨今注目されている考え方。現代の価値観を大事にしたのがこのコンパクトハウスなのです。
コンパクトハウス
遊びごころが
ぎゅっとつまった
間取り
生活利便◎
+自然が近い
ロケーション
フローリングは自然にこだわった無垢材を使用しており、夏はひんやり気持ちよく、冬は冷たくなりすぎない優しい触感です。
お手入れをしていくと愛着も湧き、傷や色合いが深まることによる経年変化を楽しむことができます。LDKのある二階は、階段からのぼって左手がダイニング・右手がリビングとなっており、仕切りをつけていないのでのびやかで一体的な空間になっています。面積数値以上のひろがりをかんじることができる間取りです。
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 玄関
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◆ 玄関土間
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◆ 居室(1階)
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◆ 居室(1階)
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◆ 居室(1階)
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◆ 階段
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◆ ダイニングキッチン(2階)
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◆ ダイニングキッチン(2階)
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◆ ダイニングキッチン(2階)
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◆ ダイニングキッチン(2階)
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◆ リビング(2階)
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◆ リビング(2階)
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◆ リビング(2階)
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◆ 出窓(2階)
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◆ 出窓(2階)
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◆ バスルーム(1階)
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◆ お手洗い(1階)
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◆ 洗面所(1階)
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◆洗濯機置き場(1階)
© 2022 コンテンポラリーコクーン 撮影
物件は中華・焼肉激戦区のど真ん中に位置し、仕入れ先のスーパーが多いのでご近所で食材を見て回ることができます。コンビニ、リカーショップ、お弁当屋さんもあり、生活のお買い物にもこまりません。京都大学・百万遍の交差点が近く、京都の中心地へのアクセスが良い市バス停もあります。北のほうには駐輪場・駐車場のある『洛北阪急スクエア(1080m 徒歩約14分)』があり、ファミリーに人気のショッピングセンターとなっています。
イラストマップ © 2022 はせにゃむ物件案内 | 中古戸建 |
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物件名 | 京都大学近くのコンパクトハウス |
交 通 | 京阪電鉄「出町柳」駅徒歩10分 |
叡山電鉄「元田中」駅徒歩5分 | |
市バス「飛鳥井町」徒歩2分 | |
間 取 | 1LDK |
価 格 | 2,380万円(税込) |
所在地 | 京都市左京区田中飛鳥井町23番8 |
さきょうく たなかあすかいちょう | |
土地面積 | 【公簿】34.98m² (約10.58坪) |
私道負担 | 123.96m²の内 1/13 |
建築面積 | 1階:21.87m² 2階:19.62m² 延べ:41.49m² |
建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
間取り内訳 | 洋室・LDK・水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面所) |
地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
設 備 | 上下水道・電気・プロパンガス |
制限事項 | 準防火地域 / 15m 第二種高度地区屋外広告物第3種地域/山並み背景型美観地区 眺望空間保全区域39:遠景デザイン保全区域(11)-3km以内, 遠景デザイン保全区域(39)-3km以内, 遠景デザイン保全区域(45), 遠景デザイン保全区域(49)-3km以内 / 屋外広告物:第3種地域 / 居住誘導区域 / 既成都市区域 |
築年月 | 昭和50年4月 |
駐車場・駐輪場 | 駐車 無 ・ 駐輪 有(自転車・バイク) |
現 況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
接道状況 | 南側私道、幅員約4mに約3m面す |
設 備 | 電気・公共上下水・都市ガス |
国土法届 | 不要 |
地 勢 | 平坦 |
小学校 | 養生小学校 120m 徒歩約2分 |
中学校 | 高野中学校 980m 徒歩約13分 |
備 考 | ※令和4年3月、全改装済み |
取引態様 | 仲介(介断) |
最終更新日 | 2022/06/16 |