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龍安寺西ノ川町
1,680万円

龍安寺南の未改装京町家

右京区龍安寺西ノ川町 PC用 右京区龍安寺西ノ川町 スマホ用
京福電車北野線『龍安寺駅』 駅 徒歩約2分
『龍安寺』『仁和寺』などの
有名な大型仏閣に囲まれた閑静な地域

北野白梅町の西にあたる、龍安寺エリアの京町家のご紹介です。
物件所在地の右京区ですが南北に長い区画であり、南部は桂・西京極などの京都盆地の一角を占める平野部、中部は嵯峨・太秦・花園などの住宅と双ヶ丘(ならびがおか)の自然が混在する地域、北部一帯は自然豊かな山間地域となっています。自然豊かな山岳地帯から、広めの社寺仏閣や景勝地、大型の競技施設やショッピングセンターなどが点在する広大な区です。

物件周辺は先ほどの分類では、中部に属し『仁和寺』『龍安寺』に接する『きぬかけの路』から少し南に位置します。龍安寺駅が近く、駅周辺のオシャレなカフェや和菓子屋さん、目を引くギャラリーなど、めぐってみたいお店が点在する地域です。

物件周辺は観光地であるお寺が多くあり、観光客が行き来する道はありますが落ち着いた閑静な住宅地域です。北東には『立命館大学 衣笠キャンパス』があり、通学にも便利な場所です。物件からお散歩エリアの等持院周辺は大学の近辺にあたるので、活発な学生の街の一面も。

京福電車北野線『龍安寺駅』駅から、『帷子ノ辻駅』を経由して 嵐電嵐山線『四条大宮駅』まで電車で約24分。物件最寄りの京都市バス『妙心寺北門前』から26番系統に乗車しJR『京都駅』まで約31分のアクセスです。生活雑貨や食品などお求めの際は『北野白梅町駅』近辺の『イズミヤショッピングセンター 白梅町』や駅周辺のドラッグストアが便利。
徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、町医者があるのは嬉しいポイント。 「街中の雑踏から離れて和の趣のある住まいで暮らしたい、けど便利な生活も手放せない…」といった方におすすめの物件です。

仁和寺山門

徒歩10分圏内に、国内外から観光客が集まる『仁和寺』『龍安寺』が存在する。仁和寺は庭園の桜の美しさで有名。龍安寺の石庭やつくばいも日常をわすれ侘寂を感じさせてくれる場所だ。

龍安寺地域の街並み

地域は自然が豊かで静かなエリアではあるが、駅やバス停が近く車以外のアクセスも良好な街。

花園駅

JRの最寄り駅である『花園駅』までは徒歩約24分、自転車で約10分の距離です(約1880m)

ポイント

ポイント1

歴史的寺社が
多く由緒ある地域
※画像は『等持院』
由緒ある地域
立命館大学が近く

ポイント2

立命館大学が
近く活発さと
静寂さの
バランスが
とれた地域

ポイント3

京町家プロフィール取得済
趣のある京町家
※弊社、光徳にて改装相談承ります
京町家プロフィール取得済

plan

本物件を使用するには改修が必要ですが、光徳では軽い水回りの修繕から和の趣のあるリノベーションまで承っておりますのでお気軽にご相談ください。本物件は「京町家プロフィール」を取得しております。

間取りPC用間取りスマホ用

Map

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 玄関(外)

  • ◆ 前庭

  • ◆ 玄関から奥を見て

  • ◆ キッチン

  • ◆ キッチン

  • ◆ 廊下

  • ◆ 玄関

  • ◆ 奥の土間を見て

  • ◆ ダイドコ(中の間)を見て

  • ◆ ミセノマから奥を見て

  • ◆ ミセノマ

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 洋室

  • ◆ 洋室

  • ◆ お手洗い

  • ◆ 浴室

  • ◆ 階段

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室からの眺め

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 和室

  • ◆ 二階 ベランダ

  • ◆ 二階 階段

  • ◆ 前道の様子

  • ◆ 前道の様子 梅

  • ◆ 前道の様子 桜

Map

◆ 龍安寺南の未改装京町家 周辺の情報 ◆

コンビニ
ファミリーマート 妙心寺駅前店(徒歩約3分 約230m)
スーパー
コモン(徒歩約3分 約225m)
フレスコ 北野白梅町店(徒歩約16分 約1240m)
ファストフード
ケンタッキーフライドチキン白梅町店(徒歩約15分 約1200m)
マクドナルド 金閣寺店(徒歩約25分 約1945m)
お買い物スポット
イズミヤショッピングセンター 白梅町(徒歩約15分 約1160m)
市役所(区役所)
右京区役所(徒歩約38分 約3000m)
図書館
京都市右京中央図書館(徒歩約38分 約3000m)
公園
谷口の森児童公園(徒歩約3分 約200m)
病院・調剤薬局
竜安寺クリニック(徒歩約2分 約140m)
きぬかけ薬局(徒歩約2分 約135m)
ドラッグストア
ドラッグユタカ 北野白梅店(徒歩約14分 約1110m)
ドラッグひかり 白梅町店(徒歩約16分 約1250m)
最寄りの駅
京福電車北野線「龍安寺駅」駅(徒歩約2分 約160m)
JR山陰本線「花園」駅(徒歩約24分 約1880m)
最寄りのバス停
京都市バス「妙心寺北門前」停(徒歩約6分 約435m)
▶10:四条河原町-北野天満宮・山越中町[京都市バス]
▶26:京都駅-御室・山越[京都市バス]
▶高雄・京北線[西日本JRバス]
保育所(保育園)
御室保育園(徒歩約5分 約340m)
小学校
京都市立御室小学校(徒歩約4分 約320m)
中学校
京都市立双ケ丘中学校(徒歩約11分 約820m)
観光地
龍安寺(徒歩約7分 約560m)
仁和寺(徒歩約9分 約710m)
等持院(徒歩約9分 約710m)
妙心寺(徒歩約5分 約375m)
北野天満宮(徒歩約20分 約1570m)

DETAILS

物件案内 中古テラス
物件名 龍安寺南の未改装京町家
価 格 1,680万円(税込)
所在地 京都市右京区右京区龍安寺西ノ川町8番地64
きょうとし うきょうく りょうあんじにしのかわちょう
交 通 京福電車北野線 「龍安寺駅」 徒歩約2分
京都市バス「妙心寺北門前」停(徒歩約6分 約435m)
JR山陰本線「花園」駅(徒歩約24分 約1880m)
土地面積 78.96m² 約 23.88 坪
私 道 セットバック有 約2.98 m²
土地権利 所有権
地 目 宅地
地 勢 平坦
接道状況 北側私道、幅員約3.4mに約4.9m接する
建築面積 延べ:79.99m²(約24.19坪)/1階:46.28m² 2階:30.08m² その他:3.63m²
建物構造 木造2階建
間 取 6K
築年月 不詳
駐車場
設 備 公共上下水道・関西電力・都市ガス
都市計画 市街化区域
地域地区 10m高度地区
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
制限事項 山ろく型建造物修景地区 北部地区/旧市街地型美観地区/屋外広告物規制第2種地域(屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域)/遠景・近景デザイン保全区域/事前協議区域/居住誘導区域/既成都市区域 等
現 況 空家
引渡し 相談
小学校 京都市立御室小学校(徒歩約4分 約320m)
中学校 京都市立双ケ丘(ならびがおか)中学校(徒歩約11分 約820m)
手数料 正規
備 考 ■本物件を使用するには改修が必要です。
■増築未登記部分有(約9.2m²)
■京町家プロフィール取得済み
■改修相談賜ります
取引態様 売主
最終更新日 2024/3/25

DETAILS