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株式会社光徳

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紫野東舟岡町
3,280万円

大徳寺南のリノベーション住宅

北区紫野東舟岡町 PC用 北区紫野東舟岡町 スマホ用
船岡山、大徳寺、今宮神社・・・
古くから歴史と縁のある紫野エリアのリノベーション住宅

京都のパワースポット船岡山そばのリノベーション住宅のご紹介です。古民家の趣をそのままに、木の風合いを活かして現代のライフスタイルにあったリノベーションが施されています。ところどころにデザイナーのこだわりを感じる、真鍮のタオル掛けやスタイリッシュな照明など、新しくもアンティークな雰囲気のしあげが魅力。リビングには作り付けの本棚、お隣のお庭からは季節の移ろいを感じさせる植栽が顔をのぞかせます。どんな本を並べようか、いやいや季節の小物もかざりたいな。窓の外を眺めながらどんなふうに過ごそうか…妄想が膨らむ温かいお家です(>>間取りはこちら)。

また、物件の立地にも目が離せません。裏手の『船岡山』は旧内裏(大極殿)があった千本丸太町の真北に位置する、北の小山として平安時代の重要な目印でした。
その豊かな自然と眺望をもとめて貴族の遊興の場であったり、時には戦の拠点要地として使用されたりといろんな目的に使用されながら時を重ねてきました。明治時代には東側に『建勲神社』が置かれ現在はパワースポットとして知る人ぞ知る穴場の観光地でもあります。山自体は公園となっており、地域の方がプチ登山を楽しんでいる様子が見られます。朝の通勤ついでに京都市街を一望し出発するといった日常も素敵ですね。

ご近所は歴史が深い『大徳寺』や『今宮神社』、織田信長公を祀る『建勲神社』に囲まれており静かで自然が豊かなエリアです。自転車があれば『北大路イオン』という大型ショッピングセンターも遠くなく、そのまま北大路通りを東に行くと賀茂川ののどかな雰囲気を堪能できます。

また忘れてはいけないポイントは、観光客や地域住民の心をくすぐるリノベカフェ、コーヒーショップがある鞍馬口通りが近いことと、町おこしが盛んな大宮商店街がお散歩圏内ということ。鞍馬口通りには昔のお風呂屋さんのタイルをそのままに改装したリノベカフェ『さらさ西陣』があり、人気のインスタスポットでもあります。また近くの老舗温泉である『船岡温泉』で京都の銭湯をしみじみ味わうのもよいでしょう。

一方『新大宮商店街(外部リンク) 』では、懐かしい生活雑貨のお店やお総菜屋さんから、オシャレなカフェ、和菓子屋さん洋菓子屋さん、コーヒーショップ、レストランまで時代を超えたラインナップが楽しい商店街です。『新大宮広場』でのイベントスペースや、『中華のサカイ本店』は地元の人の憩いの場となっています。

お家の機能性・快適性と、地域の住みやすさが相まってあなたにとって心やすらぐ住まいとなることでしょう。

船岡山

【船岡山】北の広場から北側の大徳寺を臨む。京都盆地の丘陵地である『船岡山』は貴族たちの行楽場や応仁の乱の軍事要点として有名であった。現在では当時のままの自然を残し、ひっそりと京都の街を見守っている。五山の送り火のうち、4つまで船岡山で見ることができる。物件から頂上までは徒歩で15分ほど。

建勲神社

【建勲神社(たけいさおじんじゃ)】地域の住民には一般には「けんくんじんじゃ」「けんくんさん」として親しまれている。明治天皇の命により創建された、織田信長公を祀る神社。船岡山の東側に位置する。 凶がやたらでるおみくじや織田信長に縁のある『義元左文字』、『薬研藤四郎』の再刀が納められていることでも有名。 船岡大祭が毎年10月にあり、仕舞『敦盛』をはじめとする舞楽、宝物公開などの催しが奉納される。

建礼門

【大徳寺(だいとくじ)】北区紫野に広大な土地を有する、大徳寺。周辺はほぼほぼお寺の敷地である。数多くの塔頭が敷地内にあり、戦国武将の菩提寺があったり、千利休の逸話など歴史好きであれば一度はお参りしたいお寺。各寺院や庵には拝観料が必要であるが、敷地内はある程度自由に通り抜けできるようになっており、石畳みの双方から竹がしなだれる道は何とも風情がある。物件からも近く散歩ルートの一つとして楽しめる。

ポイント

ポイント1

船岡山見守る
歴史の深い紫野エリア
建勲神社
船岡温泉

ポイント2

鞍馬口通や、新大宮商店街といった
地域に密接した商店街があり
お散歩に困らない

ポイント3

スーパー、コンビニ、図書館が近い
生活利便が良好
北区図書館

plan

2LDKの木の風合いを活かしたリノベーション住宅。現代のライフスタイルに合わせたキッチンや水回りの改装により機能性の向上はもちろんのこと、二階小屋裏の梁(ゴロンボ)などの自然を感じられる意匠を残し住むことの満足度や幸福感についても追求されたお家です。

間取りPC用間取りスマホ用

Map

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観(正面)

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 玄関土間

  • ◆ 玄関土間

  • ◆ 玄関土間

  • ◆ 玄関からキッチンを眺める

  • ◆ 玄関

  • ◆ 玄関のナラ材 木目

  • ◆ LDK

  • ◆ LDK(キッチン)

  • ◆ LDK(キッチン)

  • ◆ LDK(キッチン)

  • ◆ LDK(奥側から玄関の方を見て)

  • ◆ LDK(玄関側から奥の方を見て)

  • ◆ 階段下収納

  • ◆ LDK(リビング)

  • ◆ LDK

  • ◆ 洗面所

  • ◆ 洗面所

  • ◆ お手洗い

  • ◆ 洗面台

  • ◆ 浴室

  • ◆ 庭

  • ◆ 庭

  • ◆ 庭

  • ◆ 階段

  • ◆ 二階 北側洋室

  • ◆ 二階 北側洋室

  • ◆ 二階 北側洋室

  • ◆ 二階 北側洋室

  • ◆ 二階 北側洋室

  • ◆ 二階 北側ベランダの窓

  • ◆ 二階 北側ベランダ

  • ◆ 二階 南側洋室

  • ◆ 二階 南側洋室

  • ◆ 二階 南側洋室

  • ◆ 二階 南側洋室

  • ◆ 二階 南側洋室

  • ◆ 一対の梁

  • ◆ 二階 南側洋室からの眺め

  • ◆ 二階 南側洋室からの眺め

  • ◆ 紫野小学校

  • ◆ 嘉楽中学校

  • ◆ セブンイレブン 京都北大路大宮店

  • ◆ ゆう薬局

  • ◆ 薬 ダックス

  • ◆ 船岡温泉

  • ◆ 建勲神社

  • ◆ 大徳寺

  • ◆ 今宮神社

  • ◆ 京都市北区図書館

  • ◆ 京都市北区役所

Map

◆ 大徳寺南のリノベーション住宅 周辺の情報 ◆

コンビニ:
セブン-イレブン 京都北大路大宮店(徒歩約8分 約600m)
ローソン 千本北大路店(徒歩約8分 約580m)
スーパー:
デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店(徒歩約5分 約400m)
エムジーショップ大徳寺店(徒歩約7分 約540m)
ファストフード:
マクドナルド 金閣寺店(徒歩約21分 約1640m)
お買い物スポット:
イオンモール北大路(徒歩約22分 約1730m)
市役所(区役所):
京都市北区役所(徒歩約14分 約1080m)
図書館:
京都市北区図書館(徒歩約9分 約720m)
公園:
船岡山公園(徒歩約3分 約200m)
病院・調剤薬局:
医療法人葵会 紫野協立診療所(徒歩約3分 約170m)
みつばち薬局 紫野店(徒歩約3分 約170m)
ドラッグストア:
ダックス京都紫野店(徒歩約9分 約630m)
最寄りの駅:
地下鉄烏丸線「北大路」駅 6番出口(徒歩約22分 約1760m)
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 2番出口(徒歩約23分 約1800m)
最寄りのバス停:
京都市バス「建勲神社前」停(徒歩約3分 約234m)
保育所(保育園):
大徳寺保育園(徒歩約5分 約360m)
小学校:
京都市立紫野小学校(徒歩約2分 約150m)
中学校:
京都市立嘉楽中学校(徒歩約16分 約1240m)
観光地:
大徳寺 南門(徒歩約3分 約190m)
建勲神社(徒歩約4分 約270m)
今宮神社(徒歩約10分 約750m)
金閣寺(徒歩約19分 約1470m)
北野天満宮(徒歩約22分 約1760m)
レジャー:
京都府立植物園(徒歩約31分 約2480m)

DETAILS

物件案内 中古テラスハウス(R5 10月リノベーション済み)
物件名 大徳寺南のリノベーション住宅
価 格 3,280万円(税込)
所在地 京都市北区紫野東舟岡町13番7 他1筆
きょうとし きたく むらさきのひがしふなおかちょう
交 通 地下鉄烏丸線 『北大路駅』6番出口 徒歩約22分
地下鉄烏丸線 『鞍馬口駅』2番出口 徒歩約23分
京都市バス『建勲神社前』停 徒歩約3分
土地面積 64.09m² 約19.38坪
私 道 有 8.43m²
セットバック 有 約2.4m²
土地権利 所有権
地 目 宅地
地 勢 平坦
接道状況 北側私道、幅員3.1mに約5.3m接する
建築面積 1階:43.81m² 2階:28.10m² 延べ:71.91m²(約21.75坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
間 取 2LDK
築年月 不詳
駐車場
設 備 公共上下水道/都市ガス/電気
都市計画 市街化区域
地域地区 準防火地域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届 不要
制限事項 15m第2種高度地区/既成都市区域/事前協議区域/旧市街地型美観地区/西陣特別工業地区/近景・遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制第3種地域/居住誘導区域等 等
現 況 空家
引渡し 相談
小学校 京都市立紫野小学校(徒歩約2分 約150m)
中学校 京都市立嘉楽中学校(徒歩約16分 約1240m)
手数料 分かれ
備 考 ■令和5年10月リノベーション済み
取引態様 一般媒介
最終更新日 2024/7/22

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