紫竹下緑町
2,580万円
北山大宮北西の
未改装京町家
地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩約20分
市バス『下緑町』徒歩約2分
北山通から一本北側の
閑静な住宅街にある京町家
北山大宮交差点近くの未改装京町家の物件のご紹介です。
物件は京都の北山通より一本入った閑静な住宅街の中にあり、近くに昔からの懐かしのお店や個性的なお店が点在する『大宮商店街』の北側にあたります。
町医者も近くにあり、バス停、公共施設や小中学校、生活に必要なお店が物件から1km圏内にあるので、地元の方々がゆったりと過ごしている印象です。
また、この辺りはこだわりのレストランやコーヒーショップ、パティスリーやパン屋さんが多くあり、どちらの方向にいっても飽きないお散歩がたのしめそうです。物件から北東へ徒歩約15分の場所に世界文化遺産『賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ)』、東に進み『加茂川』を渡れば、『京都府立植物園』。また南東へ足をのばせば『北大路イオン(地下鉄烏丸線『北大路駅』)』、南西であれば『今宮神社』『大徳寺』、南は『大宮商店街』と、四方みどころのある寺社やショップに囲まれています。
本物件は未改装のまま清掃だけしてある状態で、住んでいただくには改修が必要です。
現代のライフスタイルに合ったリノベーションを施し、昔の風合いを残した改装をするのもよいですね。中心市街地に比べて建物面積が広い町家なので、自分たちの『好き』を詰め込んだ改装も実現できそうです。
自然がそばに感じられる環境でゆったりと住みたい、時間の流れが穏やかな地域で過ごしたい方におすすめの物件です。
『北区総合庁舎(徒歩約20分 約1580m)』北大路堀川の東に位置する、北区の総合区役所。
(公式サイトはこちら>>京都市北区役所)
西へ行くと『今宮神社(徒歩約12分 約960m)』にたどり着く。なんとも京都情緒漂う宮前の佇まい、両脇の『あぶり餅』で散歩の合間にほっこり。
物件の北東に位置する世界文化遺産『賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ/徒歩約15分、約1170m)』。『上賀茂神社』『上賀茂さん』で親しまれている。境内には、重要文化財を数多く保有する。自然豊かでゆれる木々や清らかな小川のせせらぎが心地よい。毎月第四日曜にはプロのクラフター、個人作家、カフェ、農家からの出店でにぎわっている。
自然が近い
閑静な住宅街
(画像は『加茂川』の様子)
世界文化遺産
由緒ある社寺が
存在する地域
『北大路駅』行
市バス停まで
徒歩約2分
本物件を使用するには改修が必要ですが、光徳では軽い水回りの修繕から和の趣のあるリノベーションまで承っておりますのでお気軽にご相談ください。※本物件は『一列三室型』の『厨子二階』の京町家です。 京町家の趣と意匠を残す建物としての証明である『京町家プロフィール』を取得しております。
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 外観(裏側)
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◆ 玄関
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◆ 玄関土間
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◆ 玄関土間
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◆ ミセノマ
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◆ ミセノマ
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◆ ダイドコ(中の間)
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◆ ダイドコ(中の間)
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◆ 奥座敷
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◆ 奥座敷
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◆ 土間(奥)
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◆ 土間(奥)
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◆ 玄関(ハシリニワ部分)
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◆ 玄関(ハシリニワ部分)
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◆ キッチン
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◆ キッチン
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◆ キッチン
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◆ 浴室
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◆ お手洗い(裏庭)
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◆ 裏庭
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◆ 裏庭
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◆ 玄関(階段)
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◆ 二階 表の和室
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◆ 二階 表の和室
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◆ 二階 表の和室
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◆ 二階 中和室
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◆ 二階 中和室
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◆ 二階 中和室
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◆ 二階 中和室
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◆ 二階 小屋裏納戸
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◆ 二階 小屋裏納戸
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◆ 二階 吹き抜け
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◆ 二階 レトロな窓の鍵
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◆ 二階 床の間
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◆ 二階 小屋裏納戸
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◆ 二階 レトロガラス
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◆ 碍子(がいし)
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◆ 軒下の碍子(がいし)
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◆ サーカスコーヒー
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◆ 久我神社
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◆ 北山大宮の交差点
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◆ 大宮商店街
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◆ アイハートキムラ
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◆ ライフ 堀川北山店
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◆ 北警察署
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◆ 紫野保育園
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◆ 京都市立紫竹小学校
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◆ 京都市立加茂川中学校
◆ 北山大宮北西の未改装京町家 周辺の情報 ◆
- コンビニ:
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ファミリーマート 北山栗栖町店(徒歩約6分 約450m)
セブン-イレブン 京都堀川玄以店(徒歩約8分 約580m) - スーパー:
- グルメシティ 北山店(徒歩約5分 約380m)
エムジーショップ上堀川店(徒歩約4分 約305m)
ライフ 堀川北山店(徒歩約8分 約600m) - ファストフード:
- ラーメン魁力屋(徒歩約4分 約300m)
なか卯 上賀茂店(徒歩約13分 約1015m) - お買い物スポット:
- イオンモール北大路(徒歩約17分 約1350m)
洛北阪急スクエア(徒歩約44分 約3515m) - 市役所(区役所):
- 北区総合庁舎(徒歩約20分 約1580m)
- 図書館:
- 京都市北図書館(徒歩約16分 約1205m)
- 公園:
- 緑町公園(徒歩約2分 約130m)
大門公園(徒歩約4分 約250m) - 病院・調剤薬局:
- 賀茂病院(徒歩約4分 約320m)
みやた内科クリニック(徒歩約2分 約115m)
アイセイ薬局 上堀川店(徒歩約3分 約230m) - ドラッグストア:
- ダックス大宮紫竹店(徒歩約8分 約615m)
- 最寄りの駅:
- 地下鉄烏丸線「北大路」駅 1番出口(徒歩約20分 約1600m)
地下鉄烏丸線「北山」駅 4番出口(徒歩約21分 約1630m) - 最寄りのバス停:
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京都市バス「下緑町」停(徒歩約2分 約160m)
京都市バス「上堀川」停(徒歩約6分 約430m) - 保育所(保育園):
- 紫野保育園(徒歩約2分 約160m)
- 小学校:
- 京都市立紫竹小学校(徒歩約9分 約680m)
- 中学校:
- 京都市立加茂川中学校(徒歩約11分 約825m)
- 観光地:
- 大徳寺(徒歩約12分 約930m)
今宮神社(徒歩約12分 約960m)
鹿苑寺金閣(徒歩約32分 約2500m)
賀茂別雷神社(上賀茂神社)(徒歩約15分 約1170m) - レジャー:
- 大宮交通公園(徒歩約9分 約720m)
京都府立植物園(徒歩約16分 約1260m)
物件案内 | 京町家(連棟2戸1) |
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物件名 | 北山大宮北西の未改装京町家 |
価 格 | 2,580万円(税込) |
所在地 | 京都市北区紫竹下緑町59番地3 |
きょうとし きたく しちくしもみどりちょう | |
交 通 | 京都市バス「下緑町」停 徒歩約2分 |
京都市バス「上堀川」停 徒歩約6分 | |
地下鉄烏丸線 「北大路駅」1番出口 徒歩約20分 | |
土地面積 | 75.25m² 約22.76 坪 |
私 道 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地 目 | 宅地 |
地 勢 | 平坦 |
接道状況 | 南側公道、幅員約6.0mに約4.9m接する 西側私道、幅員約2.3mに約15.3m接する |
建築面積 | 延べ:94.24m²(約28.5坪) 1階:51.06m² 2階:41.56m² その他:1.62m² |
建物構造 | 木造 |
間 取 | 6K |
築年月 | 不詳 |
駐車場 | 無 |
設 備 | 上下水道・関西電力・大阪ガス |
都市計画 | 市街化区域 |
地域地区 | 準防火地域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
国土法届 | 不要 |
制限事項 | 12m第1種高度地区/山ろく型建造物修景地区:北部地区/屋外広告物規制:第2種地域/遠景デザイン保全区域/居住誘導区域/近郊整備区域 等 |
現 況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
小学校 | 京都市立紫竹小学校(徒歩約9分 約680m) |
中学校 | 京都市立加茂川中学校(徒歩約11分 約825m) |
手数料 | 正規 |
備 考 | ■本物件を使用するには改修が必要です。 ■京町家プロフィール取得済み ■改修相談承ります。 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024/7/16 |