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株式会社光徳

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俵屋町
1億1500万円

田の字エリア堺町五条上る
3階建て住宅

下京区俵屋町 PC用 下京区俵屋町 スマホ用
地下鉄烏丸線『五条駅』徒歩約3分
田の字エリアにある
駐車場付き 三階建ての住宅

物件所在地の下京区は、JR京都駅をはじめとする交通商業エリアを南部に持ち、北は四条通を大まかな境とするビジネス色が強い区です。商業色が強い一方で、祇園祭の鉾町を数多く有する文化伝統の地域でもあります。

物件はいわゆる田の字エリアと呼ばれる京都の中心的なビジネス街の南東にあたり、『堺町通』に面し、五条通りから北へ100mほど進んだ場所にあります。多彩なジャンルの飲食店や老舗の呉服屋・仏具屋などの老舗の商家が多くある歴史的な地域です。

『♪丸竹夷に押し御池~』で始まる京都通りの歌で出てくるような主要な道からのびる、さらに細い道に立ち入って進めば、京都人の生活が息づく私用道路の『ろぉじ』があります。
その先に隠れ家的な名店があったり、はたまたホテルがあったかと思いきや突然お寺が現れたり…
歩いていて同じ道のように見えてもころころと表情を変化させる不思議な魅力を持った地域です。

すこし散歩するだけでもお気に入りのコーヒーショップや飲食店が見つかりそうな場所ですが、北へ行くと『大丸さん』で親しまれる大丸京都店や京都高島屋があり、 お散歩ついでの買い物もたのしくなりそうです。東に行くと桜並木で有名な木屋町や鴨川につきあたり、自然を感じながらの街歩きもできる場所です。

地下鉄烏丸線は京都の玄関口JR『京都駅』にも直結しており、物件最寄りの『五条駅』から『京都駅』までは地下鉄で約2分(運賃は片道220円)のアクセス。京都伊勢丹や地下街の京都ポルタでの買い物も楽しめます。交通利便の良い京都の中心地で車も持ちたい!という方にお勧めの物件です。

ろぉじ

街中を歩いていると、人一人通れるような細い道。吸い込まれるように入ると、隠れ家のようにひっそりと名店がたたずむ。そんなお店を見つけるのがこのエリアの楽しみでもある(オカフェさん)。

大丸

京都で一番地価が高いといわれる大丸前は中京区と下京区の境目。地域の人に『大丸さん』で親しまれる大丸京都店は旅行者や地域の人混在で買い物を楽しんでいる。

自然も近い

高瀬川に沿って続く『木屋町通』。さらさらと流れる小川に桜霞が折り重なり京都ならではの風情がある。

ポイント

ポイント1

地下鉄烏丸線沿線
四条烏丸や京都駅
へのアクセスも◎
利便性良好
ダイニグキッチン

ポイント2

社寺仏閣などの
観光地が多い

ポイント3

生活のお買い物
+デパートなどの
商業施設が身近
駅チカ

plan

平成築の3階建ての建物です。東西にベランダあり。京都中心地でありながらも駐車場をもつ物件はなかなかありません。4LDKと部屋数も多くファミリーさんにもおすすめ。エリア柄、事務所など事業使いもしやすい。

間取りPC用間取りスマホ用

Map

  • ◆ 外観①

  • ◆ 外観②

  • ◆ 外観③

  • ◆ 外観④

  • ◆ 玄関①

  • ◆ 玄関②

  • ◆ 和室①

  • ◆ 和室②

  • ◆ 廊下②

  • ◆ 洋室①

  • ◆ 洋室②

  • ◆ 裏手①

  • ◆ 裏手②

  • ◆ ミニキッチン

  • ◆ 1階 お手洗い

  • ◆ 洗面所

  • ◆ 浴室

  • ◆ 2階への階段

  • ◆ 2階 洋室①

  • ◆ 2階 洋室②

  • ◆ 2階 西向きベランダ

  • ◆ 2階 お手洗い

  • ◆ 2階 リビング①

  • ◆ 2階 リビング② 洗濯機置き場

  • ◆ 2階 リビング③

  • ◆ 2階 リビング④

  • ◆ 2階 リビング⑤

  • ◆ 2階 東向きベランダ

  • ◆ 3階への階段①

  • ◆ 3階への階段②

  • ◆ 3階への階段③

  • ◆ 3階 洋室①

  • ◆ 3階 洋室②

  • ◆ 3階 洋室から西を見て

  • ◆ 3階 ベランダへの入り口

  • ◆ 3階 ベランダ①

  • ◆ 3階 ベランダ②

  • ◆ 3階 ベランダ③

  • ◆ 前道の様子

  • ◆ セブン-イレブン 京都松原麩屋町店

  • ◆ 有隣児童公園

  • ◆ 100円ショップ ワッツ五条高倉店

  • ◆ ダックス 下京五条高倉店

  • ◆ フレスコ 五条店

  • ◆ 地下鉄烏丸線 五条駅

  • ◆ 京都市立洛央小学校

  • ◆ 京都市立下京中学校

  • ◆ 京都市立下京中学校

Map

◆ 田の字エリア 堺町五条上る 3階建て住宅 周辺の情報 ◆

コンビニ:
ローソン 高辻柳馬場店(徒歩約4分 約315m)
セブン-イレブン 京都松原麩屋町店(徒歩約5分 約370m)
スーパー:
フレスコ 五条店(徒歩約3分 約210m)
菜珠 五条店(徒歩約5分 約355m)
ファストフード:
マクドナルド 烏丸五条店(徒歩約6分 約430m)
なか卯 河原町五条店(徒歩約6分 約430m)
カレーハウスCoCo壱番屋 烏丸五条店(徒歩約6分 約435m)
お買い物スポット:
大丸京都店(徒歩約10分 約780m)
藤井大丸(徒歩約13分 約1000m)
京都高島屋(徒歩約13分 約1020m)
京都河原町ガーデン(徒歩約14分 約1060m)
市役所(区役所):
下京区総合庁舎(徒歩約24分 約1890m)
図書館:
京都市下京図書館(徒歩約9分 約670m)
公園:
有隣児童公園(徒歩約2分 約100m)
六條院公園(徒歩約4分 約320m)
病院・調剤薬局:
きしもと内科クリニック(徒歩約3分 約170m)
四条烏丸メディカルプラザ(徒歩約10分 約800m)
アイン薬局 四条烏丸店(徒歩約10分 約800m)
ドラッグストア:
ダックス 下京五条高倉店(徒歩約3分 約173m)
ドラッグひかり河原町寺町店
最寄りの駅:
地下鉄烏丸線「五条」駅 1番出口(徒歩約5分 約400m)
京阪本線「清水五条」駅 3番出口(徒歩約8分 約585m)
JR東海道線「京都」駅 1番出口(徒歩約18分 約1420m)
最寄りのバス停:
京都市バス「五条高倉」停(徒歩約2分 約120m)
保育所(保育園):
リズムメロディ保育園(徒歩約6分 約440m)
高倉幼稚園(徒歩約5分 約390m)
小学校:
京都市立洛央小学校(徒歩約8分 約580m)
中学校:
京都市立下京中学校(徒歩約10分 約780m)
観光地:
渉成園 (枳殻邸)(徒歩約10分 約800m)
東本願寺(徒歩約13分 約1020m)
六波羅蜜寺(徒歩約16分 約1220m)
レジャー:
SUINA室町(徒歩約13分 約1020m)
ヨドバシカメラ マルチメディア京都(徒歩約17分 約1330m)
イオンモールKYOTO(徒歩約29分 約2270m)

DETAILS

物件案内 中古戸建
物件名 田の字エリア 堺町五条上る 3階建て住宅
価 格 1億1500万円(非課税)
所在地 京都市下京区堺町通五条上る俵屋町
きょうとし しもぎょうく たわらやちょう
交 通 地下鉄烏丸線 『五条駅』1番出口 徒歩約5分
地下鉄烏丸線 『四条駅』5番出口 徒歩約10分
京阪本線 『清水五条駅』3番出口 徒歩約8分
京都市バス『五条高倉』停 徒歩約2分
土地面積 132.23m² 約39.99 坪
私 道
土地権利 所有権
地 目 宅地
地 勢 平坦
接道状況 西側公道、幅員4.2mに約4.35m接する
建築面積 延べ:122.86m²(約37.16坪) 1階:51.76m²2階:49.23m²3階:21.87m²
建物構造 木造アルミニウム板・スレート葺
間 取 4LDK
築年月 平成8年7月10日新築
駐車場 有 車2~3台程度
設 備 公共上下水道・関西電力・大阪ガス
都市計画 市街化区域
地域地区 準防火地域
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 700%
国土法届 不要
制限事項 31m第1種高度地区/旧市街地型美観地区/屋外広告物規制:第4種地域 近景デザイン・遠景デザイン保全区域/有隣元学区地区地区計画/都心部駐車場整備地区/都市機能誘導区域/居住誘導区域/既成都市区域
現 況 居住中
引渡し 相談
小学校 京都市立洛央小学校(徒歩約8分 約580m)
中学校 京都市立下京中学校(徒歩約10分 約780m)
手数料 分かれ
備 考 ■広告不可
取引態様 専任
最終更新日 2024/4/25

DETAILS

物件は堺町通に面し、東側にあたります。