藪之内町
1,580万円
五条大宮
路地奥の住み家
![下京区藪之内町 PC用](img/20240623/top.jpg)
![下京区藪之内町 スマホ用](img/20240623/top_sp.jpg)
JR/阪急/京都地下鉄の3WAYアクセス
京都市バスの停留所も近い
五条大宮の路地奥のお住まい
京都市下京区にある、街中の路地奥物件のご紹介です。
京都の東西を走る五条通と、道沿いに『梅小路公園』『東寺』がある大宮通の交差点から南西に位置するおすまい。五条大宮の交差点を『大宮通』に沿って南に進み、西に入る小道が物件のある路地です。
路地から出るとすぐ『大宮通』で市バスが通っているので、京都市内へのアクセスがしやすい立地と言えます。
徒歩6分圏内にスーパーやコンビニがあり、生活利便が良いのもうれしいポイント。
また、五条大宮の周辺も歴史が深い地域で、お散歩圏内に昔の花街の趣を残す『島原』や1000年あまりの歴史をもつ住吉神社、西本願寺など、見ごたえのあるスポットが身近にあります。
大きなリフォームなしにそのまま住むことができ、京都観光の拠点のセカンドハウスとして、京都の大学に通うご家族の下宿先として、投資物件として多目的にご利用いただける物件です。
『下京総合庁舎(徒歩約18分 約1370m)』ヨドバシカメラマルチメディア京都や京都駅にも近いのでお買い物のついでに寄りやすく、利便性が良い。
物件の裏手にある『住吉神社』。古くからある神社で海神の神様が祀られており、夫婦円満の御利益がある。
『西本願寺 唐門(徒歩約9分 約705m)』2021年10月に現代技術を使って当時の色彩を復元完了したばかりのもの。桃山文化の絢爛豪華な工芸細工の装飾が美しく見ごたえがある。あまりの美しさに見ていると日が暮れてしまうことから別名『日暮門』とも呼ばれる。
JR/烏丸線/阪急沿線
嵐電4WAYアクセス
![利便性良好](img/20240623/01.jpg)
![ダイニグキッチン](img/20240623/02.jpg)
歴史が深い地域
徒歩6分圏内に
スーパーあり!
生活利便が良好
![駅チカ](img/20240623/03.jpg)
京町家の外観を有する、路地奥のお住まいです。京都観光の拠点、ご家族の下宿地、セカンドハウスや収益用物件としてお使いいただけます。
![間取りPC用](img/20240623/madori.jpg)
![間取りスマホ用](img/20240623/madori_sp.jpg)
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 路地のつきあたり
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◆ 玄関
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◆ 玄関
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◆ 和室
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◆ 洗面台
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◆ 浴室
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◆ 浴室
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◆ キッチン
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◆ お手洗い
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◆ 和室(奥)
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◆ 和室(奥)
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◆ 階段
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◆ 階段
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◆ 洋室
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◆ 洋室
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◆ 洋室
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◆ 洋室
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◆ ベランダ
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◆ ベランダ
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◆ 二階から表を見て
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◆ 路地の入口(大宮通より)
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◆ 住吉神社
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◆ 嵐電 四条大宮
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◆ 阪急 大宮駅
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◆ 地下鉄烏丸線 五条駅
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◆ ファミリーマート 五条大宮店
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◆ スーパーマツモト 五条店
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◆ イオンモール京都五条
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◆ 京都市立下京雅小学校
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◆ 京都市立下京中学校
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◆ 下京区総合庁舎
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◆ ヨドバシカメラマルチメディア京都
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◆ 龍谷大学 大宮キャンパス
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◆ 西本願寺 唐門
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◆ JR京都駅
◆ 五条大宮 路地奥の住み家 周辺の情報 ◆
- コンビニ:
- ファミリーマート 五条大宮店(徒歩約3分 約210m)
ローソン 大宮五条店(徒歩約5分 約345m) - スーパー:
- フレスコ 五条壬生川店(徒歩約6分 約440m)
スーパーマツモト 五条店(徒歩約12分 約930m) - ファストフード:
- モスバーガー五条七本松店(徒歩約14分 約1050m)
ケンタッキーフライドチキン京都リサーチパーク店(徒歩約15分 約1200m)
スターバックスコーヒー TSUTAYA 京都リサーチパーク店(徒歩約15分 約1200m) - ファミレス:
- モスバーガー五条七本松店(徒歩約14分 約1050m)
- お買い物スポット:
- ヨドバシカメラマルチメディア京都(徒歩約21分 約1660m)
京都伊勢丹(徒歩約25分 約1980m)
イオンモール京都五条(徒歩約29分 約2300m) - 市役所(区役所):
- 下京区総合庁舎(徒歩約18分 約1370m)
- 図書館:
- 京都市下京図書館(徒歩約14分 約1100m)
- 公園:
- 小坂児童公園(徒歩約7分 約495m)
- 病院・調剤薬局:
- 武田医院(徒歩約3分 約180m)
京都市立病院(徒歩約19分 約1500m)
丹波口調剤薬局(徒歩約10分 約750m) - ドラッグストア:
- ダックス下京五条店(徒歩約12分 約940m)
- 最寄りの駅:
- JR山陰本線「丹波口」駅(徒歩約10分 約750m)
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(徒歩約13分 約1000m)
阪急京都本線「大宮」駅(徒歩約13分 約1030m)
地下鉄烏丸線「五条」駅 4番出口(徒歩約14分 約1120m)
- 最寄りのバス停:
- 京都市バス「五条大宮」停(徒歩約2分 約150m)
- 保育所(保育園):
- 五条愛児園(徒歩約5分 約400m)
下京ひかり保育園(徒歩約6分 約420m) - 小学校:
- 京都市立下京雅小学校(徒歩約11分 約830m)
- 中学校:
- 京都市立下京中学校(徒歩約12分 約960m)
- 観光地:
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島原大門(徒歩約8分 約620m)
西本願寺(徒歩約10分 約730m) - レジャー:
- 梅小路公園(徒歩約11分 約850m)
京都水族館(徒歩約13分 約980m)
京都鉄道博物館(徒歩約18分 約1370m)
物件案内 | 中古テラス |
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物件名 | 五条大宮 路地奥の住み家 |
価 格 | 1,580万円(非課税) |
所在地 | 京都市下京区松屋町通松原下る三丁目藪之内町625番地5 |
きょうとし しもぎょうく やぶのうちちょう | |
交 通 | JR山陰本線 『丹波口駅』2番出口 徒歩約11分 |
京福電鉄嵐山本線『四条大宮』駅 徒歩約13分 | |
阪急京都本線 『大宮駅』2B出口 徒歩約13分 | |
地下鉄烏丸線 『五条駅』4番出口 徒歩約14分 | |
京都市バス『五条大宮』停 徒歩約2分 | |
土地面積 | 32.72m² 約 9.89 坪 |
私 道 | 無 |
セットバック | 有 約2.70 m² |
土地権利 | 所有権 |
地 目 | 宅地 |
地 勢 | 平坦 |
接道状況 | 北側私道、幅員約2.74mに約4.3m接する |
建築面積 | 延べ:39.33 m²(約11.89坪)1階:23.14m² 2階:16.19m² |
建物構造 | 木造2階建 |
間 取 | 3K |
築年月 | 不詳 |
駐車場 | 無 |
設 備 | 公共上下水道・電気・ガス |
都市計画 | 市街化区域 |
地域地区 | 準防火地域 |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 240% |
国土法届 | 不要 |
制限事項 | 20m第4種高度地区/沿道型美観形成地区幹線地区/居住誘導区域 屋外広告物規制:沿道型第4種地域/近景・遠景デザイン保全区域 都市機能誘導区域/既 成都市区域/宅地造成等工事規制区域 等 |
現 況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
小学校 | 京都市立下京雅小学校(徒歩約11分 約830m) |
中学校 | 京都市立下京中学校(徒歩約12分 約960m) |
手数料 | 分かれ |
備 考 | ■売主は契約不適合責任を負いません 現況床面積:約45.46㎡(増築未登記部分があります) ■改修相談賜ります |
取引態様 | 一般媒介 |
最終更新日 | 2024/7/17 |
物件路地の入口は『大宮通』にあります