安井春日町
1,280万円
太秦のリフォーム済み
テラスハウス


JR山陰本線『花園駅』徒歩約10分
JR山陰本線『円町駅』徒歩約11分
地下鉄東西線 『西大路御池駅』 徒歩約16分
2wayアクセスのリノベ済み4Kテラスハウス
京都市右京区は京都の中心部から西側の区にあたります。右京区の北部(京北地域)は山林部で自然が多く、対して南部(嵯峨・太秦・常盤)は住宅街の広がるエリアです。右京区の西側にある風光明媚な観光地としても有名な嵐山は、物件所在地の太秦エリアのお隣でJR山陰本線で二駅の距離にあります。 太秦は京都の中心部にくらべて山が近く陽の光に照らされた山のやさしい緑を間近に感じることができ、生活の中で自然を身近に感じられる地域と言えるでしょう。
生活面では徒歩10分圏内に、生鮮館なかむら・阪急OASIS・サンディなどのスーパーが数件あり、どこに行くにも帰りに立ち寄れるので便利です。付近には中型の病院や薬局・ドラッグストアも点在していて急な体調の変化にも安心です。また、ファストフードをはじめとする飲食も多く、さっと食べたいときの日常使いやお休みの日のプチご褒美として自分の隠れ家的なお店を見つける楽しみもあります。
また、当該地域は『京都外国語大学』『京都学園大学』『京都光華女子大学』『京都嵯峨芸術大学』などの大学が多く、学生が多い街です。また、境内が広い寺社仏閣が多いので、自然が多く散歩にも最適です。 京都に住みたいけど繁華街や商業地のような騒がしさは避けたい、すこし予算に余裕を持ちたいカップルやファミリーにおすすめの4K物件です。
■【改装内容】令和7年6月リフォーム済
・浴室新調ユニットバス(1316)洗面室新調(洗面台W750)
・給湯器新調、キッチン、1階廊下、2階居室フロア張替え
・クロス一部張替、漏電ブレーカー新設、カラーモニターホン新設
・ガスコンロ新調、エアコン2台新設、各部屋照明器具新調
・バルコニー床、屋根張替、鉄部塗装、目隠しフェンス設置
・ハウスクリーニングetc
JR山陰本線『花園駅』と『円町駅』、地下鉄東西線『西大路御池駅』と『太秦天神川駅』の間にあるので、行きたい方面や方角に合わせて駅が選べるのも嬉しい。
西大路通りや丸太町通りから市街地側に入った場所ですが道も狭すぎず、大通り沿いと比較して静かです。
近くには多種多様なスーパーや家電量販店、ドラッグストア、リカーショップなどがあり生活圏内である程度のものは揃う立地です。
JR山陰本線・地下鉄東西線
2WAYアクセス


日常のお買い物に
困らない立地
令和7年6月リフォーム済み!

令和7年6月改修済みで、そのまま住んでいただけます。ポーチがあるので自転車やバイクの駐輪も可能です。


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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ 外観
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◆ キッチン
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◆ キッチン
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◆ レンジフード
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◆ 和室
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◆ 和室
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◆ 和室
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◆ 和室
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◆ 和室
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◆ 洗面所
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◆ 洗面所
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◆ 洗面所
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◆ 浴室
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◆ 浴室
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◆ 浴室
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◆ お手洗い
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◆ 階段
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◆ 2階 洋室6帖
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◆ 2階 洋室6帖
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◆ 2階 洋室6帖
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◆ ベランダ
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◆ ベランダ
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◆ ベランダ
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◆ 2階 洋室4.5帖
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◆ 2階 洋室4.5帖
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◆ 2階 洋室4.5帖
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◆ 2階 洋室2帖
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◆ JR山陰本線 円町駅
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◆ エディオン 円町店
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◆ 阪急オアシス 円町店
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◆ 生鮮館なかむら 円町
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◆ やまや 花園店
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◆ 京都太秦安井郵便局
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◆ セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店
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◆ スーパーマツモト 西小路御池店
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◆ 安井幼稚園
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◆ 京都市立安井小学校
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◆ 京都市立四条中学校
◆ 太秦のリフォーム済みテラスハウス 周辺の情報 ◆
- コンビニ:
- セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店(徒歩約5分 約370m)
ファミリーマート 西小路天神川店(徒歩約6分 約450m) - スーパー:
- 生鮮館なかむら 円町店(徒歩約4分 約320m)
サンディ 京都花園店(徒歩約10分 約730m)
阪急オアシス 円町店(徒歩約10分 約750m) - ファストフード:
- マクドナルド 太秦ライフ店(徒歩約8分 約580m)
なか卯 円町店(徒歩約15分 約1130m)
吉野家 円町店(徒歩約14分 約1055m) - お買い物スポット:
- 京都ファミリー(徒歩約21分 約1680m)
イオンモール京都五条(徒歩約32分 約2560m) - 市役所(区役所):
- 右京区総合庁舎(徒歩約17分 約1340m)
- 図書館:
- 京都市右京中央図書館(徒歩約17分 約1340m)
- 公園:
- 太秦安井公園(徒歩約8分 約580m)
- 郵便局:
- 京都太秦安井郵便局(徒歩約4分 約305m)
- 病院・調剤薬局:
- 太子道診療所(徒歩約5分 約400m)
コスモス薬局(徒歩約5分 約390m) - ドラッグストア:
- V・drug 太子道店(徒歩約5分 約380m)
- 最寄りの駅:
- JR山陰本線 「花園駅」(徒歩約10分 約790m)
- 最寄りのバス停:
- 京都市バス「西ノ京藤ノ木町」停(徒歩約4分 約245m)
- 保育所(保育園):
- 安井幼稚園(京都)(徒歩約4分 約300m)
- 小学校:
- 京都市立安井小学校(徒歩約8分 約640m)
- 中学校:
- 京都市立四条中学校(徒歩約21分 約1680m)
- 観光地:
- 妙心寺(徒歩約11分 約950m)
東映太秦映画村(徒歩約25分 約1950m)
仁和寺(徒歩約25分 約1950m)
龍安寺(徒歩約28分 約2230m) - レジャー:
- 双ヶ丘 三の丘群集墳(徒歩約20分 約1600m)
物件案内 | 中古テラス |
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物件名 | 太秦のリフォーム済みテラスハウス |
価 格 | 1,280万円(非課税) |
所在地 | 京都市右京区太秦安井春日町15番地14 |
きょうとし うきょうく うずまさ やすいかすがちょう | |
交 通 | JR山陰本線 「花園駅」徒歩約10分 |
JR山陰本線 「円町駅」 徒歩約11分 | |
地下鉄東西線 「西大路御池駅」 徒歩約16分 | |
京都市バス「西ノ京藤ノ木町」停 徒歩約4分 | |
土地面積 | 42.94m² 約12.98坪 |
私 道 | 有 約9m² |
土地権利 | 所有権 |
地 目 | 宅地 |
地 勢 | 平坦 |
接道状況 | 西側私道、幅員約3.7mに約4.5m接する |
建築面積 | 延べ:49.58m²(約14.99坪)1階:24.79m² 2階:24.79m² |
建物構造 | 木造 |
間 取 | 4K |
築年月 | 不詳 |
駐車場 | 無 |
設 備 | 公営水道/公共下水/都市ガス/電気 |
都市計画 | 市街化区域 |
地域地区 | 準防火地域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
国土法届 | 不要 |
制限事項 | 15m第2種高度地区/屋外広 告物規制第3種地域/遠景デザイン保全区域/山並み背景型建造物修景地区/居住誘導区域/既 成都市区域/宅地造成等工事規制区域 等 |
現 況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
小学校 | 安井小学校(徒歩約8分 約640m) |
中学校 | 四条中学校(徒歩約21分 約1680m) |
備 考 |
■再建築不可 ■司法書士指定有 ■増築未登記部分有 ■令和7年6月リフォーム済 【改装内容】 ・浴室新調ユニットバス(1316)洗面室新調、洗面台W750 ・給湯器新調、キッチン、1階廊下、2階居室フロア張替え ・クロス一部張替、漏電ブレーカー新設、カラーモニターホン新設 ・ガスコンロ新調、エアコン2台新設、各部屋照明器具新調 ・バルコニー床、屋根張替、鉄部塗装、目隠しフェンス設置 ・ハウスクリーニングetc |
取引態様 | 一般 |
最終更新日 | 2025/10/7 |
物件は木辻通より1本西側、旧二条通より2本北にある路地の交差点を北に進んだ右手にあります。