南丹市美山町
14,000万円
美山町三埜 リノベーション済かやぶき屋根の宿泊施設
建築美と機能性を兼ね備えた
リノベーション済みかやぶき屋根の宿泊施設
風におどる笹と山鳥の音、穏やかにうつろいゆく四季を眺めながら過ごす、日本の原風景に溶け込む暮らし。大自然を満喫できる、美山大野エリア近辺の物件のご紹介です。
美山を横断する「美山かやぶき由良里街道」の道沿いには、自然と共に生きる日本の原点とも言えるかやぶき屋根の集落が点在します。この地域はかやぶき屋根の住宅を代表とする入母屋造りの建物が数多くのこる民俗歴史的にも貴重なエリアです。村をめぐる四季とそのたたずまいがどこか懐かしいような優しい気持ちにしてくれます。
春には大野ダムや山里の桜が彩を添え、夏は川遊びやキャンプなどの美山で楽しむことができるレジャー・アクティビティが楽しい季節です。秋には山々が紅に色づき、冬は積雪によるかやぶき屋根の雪化粧をみることができます。
本物件は、街中の喧騒から離れ、自然の恵みと四季の訪れに心を喜ばせ、山々の緑に癒される、そんな暮らしができる5LDK＋1Kのお家です。
本物件は現在も宿泊施設として運営されており、美山の山里の暮らしが体験できるかやぶき屋根の住宅として人気のお宿です。簡単な生活必需品は南側の大野エリアで買い求めることができます。地元の方のお話では、まとまったお買い物は車に乗って市街地の「園部」までいく方が多いようです。
各地から観光客が訪れる「美山かやぶきの里」は、街道を車で東に進むこと約27分（18.5km）の距離で、車やバイクをお持ちであれば気軽にアクセスできる観光名所です。
レジャーシーズンは、由良川の河原でバーベキューをしたり、川遊びをしたり、キャンプが身近に楽しめます。美山は、風景の美しさを堪能したり山間を走り抜ける爽快感から、ツーリングのコースとしても有名です。ライダーのサイクルステーションも村々に点在しています。
利便性よりも、「自然の中で暮らしたい」「古民家の雰囲気が好き」という方におすすめです。
美山を流れる由良川にはところどころ浅く川の流れが緩やかなところがあり、そのような場所では川遊びも可能。都会では得ることができない自然とのふれあいができます。
かやぶきの里へは車（時速40㎞）で 約27分の距離。近くにはおおらかな由良川が流れ、夏には川遊びをする家族の様子が見える。
世界各地から日本の原風景を見ようと訪れるかやぶきの里は、春夏秋と季節の花が風に揺れる。また冬のかやぶき屋根の雪化粧は、花揺れる山里とは一味違った情緒を楽しめる。
四季のうつろいを
感じることのできる
山里暮らし
自然に抱かれ
木のあたたかみが
感じられるお住まい
かやぶきの里・キャンプ場・
ダム公園など気軽におでかけできる
レジャースポットが充実
屋根裏つきの5LDK＋離れの1Kの住宅です。 縁側は床がクリア材で透かしになっており、建物の内側でありながら外の自然を目いっぱい感じられる設計になっています。メインの和室には縁（へり）がないスクエアの琉球風畳を使用しており和モダンな空間に仕上げられています。
| 物件案内 | 古民家宿泊施設 |
|---|---|
| 物件名 | 美山町三埜 リノベーション済みかやぶき屋根の宿泊施設 |
| 価 格 | 14,000万円（税込） |
| 所在地 | 京都府南丹市美山町三埜大畑6番地1 |
| なんたんし みやまちょうみつの おおはた | |
| 交 通 | JR山陰本線『和知駅』南丹市営バスにて 約23分 |
| 南丹市営バス『川谷停』徒歩約13分 | |
| 土地面積 | 公簿：442.97ｍ²（約133.99坪） |
| 私 道 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南西側国有里道、幅員約3.5ｍに約3.5ｍ接する |
| 建築面積 | 延べ：142.80ｍ²（約43.19坪） 1階：142.80ｍ² |
| 建物構造 | 木造草葺平屋建 |
| 間 取 | 5LDK+1K |
| 築年月 | 不詳 |
| 駐車場 | 有 |
| 設 備 | 南丹市営公営水道／浄化槽／プロパンガス |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地域地区 | - |
| 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - |
| 容積率 | - |
| 国土法届 | 不要 |
| 制限事項 | 景観計画区域 南丹市美山町地域 山里自然エリア 等 |
| 現 況 | 居住中 |
| 引渡し | 期日指定（6ヵ月） |
| 備 考 | ■付属建物：符号1/種類：倉庫 構造：土蔵造瓦葺2階建
床面積：1階25.78㎡ 2階25.45㎡（登記簿上建物は平家建ですが、現況2階建です） ■符号2/種類：物置 構造：木造草葺平家建 床面積：42.64㎡ 同町6番乙/地目：原野 面積：482㎡ 同町6番丙/地目：山林 面積：99㎡ ■動産は売買対象に含みません ■宿泊施設として運営中 |
| 取引態様 | 仲介（一般） |
| 最終更新日 | 2025/11/6 |
大野エリアから少し北の山間に位置するロケーションです