上京区片原町 2,380万円
北野天満宮・上七軒近くの京町家
町家が軒を連ねる石畳
京都の風情溢れる花街の隣町
時候ごとに姿を変える街並みと伝統の街・上七軒
梅の香りが年の始まりを告げ、桜が春を呼ぶ。
暑さと七夕（しちせき）の祭事に夏を感じ、お盆の終わり五山に煙がくゆると秋が来る。
紅葉が赤く染まると秋の深まりを感じ、今年の豊穣に感謝する。
新嘗祭が終わると、木枯らしが踊り年の瀬の足音が聞こえてくる…。
街並みや建物は昔のままゆっくりと変わるのみですが、季節折々の豊かな表情がある街です。
上七軒花街は京都の五花街の一つ、地元の人はその名を「かみひちけん」と親しみを込めてよびます。古くは室町時代に北野天満宮の改修の木材を再利用して七軒の茶屋を建てたことからその名がつけられたそうです。豊臣秀吉公ともゆかりが深く、公が北野大茶会を開催したときに、献上した名物の御手洗団子が褒められたことから、紋章には五つ団子があしらわれています。
上七軒では毎年春に、技芸を磨いた舞妓・芸妓による『北野をどり』が開催されます。
当物件のある上京区片原町は、上七軒とよばれる地域のお隣の町にあたります。和の趣があるエリアのそばの町家を改装して、伝統の街の住人として暮らしてみるのはいかがでしょうか。
和の風情あふれる
上七軒エリアの隣町
北野天満宮・
千本釈迦堂の近く
大通りから一本内側の
静かな町の京町家
未改装の現況の間取りです。玄関土間が奥まで通じているのは町家の特徴で、トオリニワと呼ばれています。トオリニワの上部は吹き抜けになっていて、おくどさんで炊きこんだ煙を逃がすための火袋という空間の名残です。5Kのコンパクトな町家で、二階の通り側の部屋の天井が低く設計されています。
『イズミヤ北野白梅町店』まで徒歩約12分（約920ｍ）、『西陣病院』まで徒歩約8分（約350ｍ）、最寄りのコンビニ『セブンイレブン 京都上七軒店』まで徒歩約1分、最寄りのスーパー『KOHYO（コーヨー） 上七軒店』まで約3分という生活利便の良さに加えて、歴史的文化地区の隣町というロケーション。『北野天満宮（約450ｍ）』は年中日本全国から合格祈願にくる学生でにぎわっています。老舗の料亭や和菓子屋さんが軒を連ねる上七軒の風情ある石畳が近所のお散歩コースという贅沢な立地です。もう少し足を延ばせば、桜の名所『平野神社（約800ｍ）』があります。
イラストマップ © 2022.8 はせにゃむ
| 物件案内 | 中古戸建 |
|---|---|
| 物件名 | 上七軒近く 上京区片原町の京町家 |
| 交 通 | 京福北野線「北野白梅町駅」徒歩約12分 |
| 市バス「上七軒停」徒歩約2分 | |
| 間 取 | 5K |
| 価 格 | 2,380万円（税込） |
| 所在地 | 京都市上京区七本松通五辻下片原町1036番3 |
| かみぎょうく かたはらちょう | |
| 土地面積 | 【公簿】51.03ｍ² （約15.43坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建築面積 | 1階：34.71ｍ² 2階：34.71ｍ² 延べ：69.42ｍ² |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 間取り内訳 | 4.5洋・4.5洋・2和・6洋・4.5和 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 上下水道・電気・プロパンガス |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 制限事項 | 西陣特別工業地区 / 準防火地域 / 15ｍ第三種高度地区 / 歴史遺産型美観地区 / 上京北野界わい景観整備地区 / 屋外広告物規制第2種地域/近景・遠景デザイン保全区域 他 |
| 築年月 | 不詳 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車 無 ・ 駐輪 有（自転車・バイク） |
| 現 況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 接道状況 | 東側約4.5ｍ公道に約4.3ｍ面す |
| 設 備 | 電気・公共下水・プロパンガス |
| 国土法届 | 不要 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 小学校 | 翔鸞小学校 240ｍ 徒歩約3分 |
| 中学校 | 衣笠中学校 1730ｍ 徒歩約22分 |
| 備 考 | ※イズミヤ白梅町店徒歩約12分・スーパーKOHYO-コーヨー- 上七軒店 約3分 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2022/08/19 |
